Ajuntaments i comunitats de propietaris podran instar el desallotjament d’ocupacions delinqüencials
Fre a l’ocupació il·legal de caràcter delinqüencial. El Govern ha anunciat un paquet de canvis legislatius per combatre les ocupacions d’immobles en què es registren casos d’alteració de la convivència o la pràctica d’activitats il·lícites que comporten una utilització anòmala de l’habitatge. La reforma que impulsen els Departaments de Justícia i de Drets Socials, segons han explicat les seves conselleres aquest dimecres, té com a objectiu proporcionar als ajuntaments i les comunitats de propietaris els instruments legals que els permetin instar judicialment el desallotjament d’un immoble ocupat il·legalment quan el propietari no ho faci i es detecti que una finca genera problemes de convivència. Per facultar les administracions locals i les comunitats de propietaris a procedir judicialment contra una ocupació il·legal de caràcter delinqüencial, el Departament de Justícia modificarà el llibre V del Codi Civil català, referent als Drets Reals en l’apartat de propietat horitzontal, per tal que aquestes dues parts afectades puguin demanar el desallotjament quan el propietari de l’immoble no ho hagi fet.
Els passos a seguir seran aquests: quan un consistori tingui constància que hi ha un habitatge, ocupat il·legalment, que genera problemes de convivència, sol·licitarà al propietari que cursi les accions legals corresponents per desocupar la finca. Si en un termini d’un mes el titular de l’habitatge (un gran tenidor, com ara bancs, la SAREB o fons d’inversió) no ha realitzat aquests tràmits, l’Ajuntament tindrà la potestat per ser qui efectua les accions corresponents en el procediment de desocupació.
Perquè els ajuntaments no siguin els únics que disposin d’aquestes eines, sinó que també ho puguin fer les comunitats de veïns, Justícia reformarà l’article 553-40 del Codi Civil de Catalunya per autoritzar-les a actuar seguint el mateix procediment. La consellera de Justícia, Lourdes Ciuró, ha explicat que, amb aquest canvi normatiu (que primer haurà de passar pel Consell Executiu i, després, pel Parlament), volen “donar resposta a un greu problema de convivència” i dotar d’una “pauta legal a ajuntaments i comunitats” en els supòsits en què els grans tenidors no denunciïn els fets en el termini d’un mes des que se’ls notifica d’aquests.
Des de Justícia, calculen que tindran preparades les modificacions la primera setmana d’octubre. Ciuró ha detallat que Catalunya registra el 45% de les ocupacions de l’Estat. Ara com ara hi ha 7.345 denúncies per ocupacions, una xifra que, a parer de la consellera, evidencia que “és un problema al qual cal donar resposta i garantir la seguretat dels nostres municipis”.
